律所统战|我所天涯同心工作站参与承办的海南省信酬制小区公益孵化活动启动仪式顺利举行
6月25日上午，由海南省新的社会阶层人士联谊会、海南省业主委员会协会和海口市业主委员会协会，联合包含我所天涯同心工作站在内的多个天涯同心工作站、行业性组织举办的“百个信酬制小区公益孵化活动”启动仪式，在海口市帝景海岸小区顺利举行。我所高级合伙人、联席主任、我所天涯同心工作站站长李君律师作为海南省新的社会阶层人士联谊会领导受邀出席活动，与省委统战部新知处等党政部门领导、新的社会阶层人士代表、各小区业主委员会代表、各物业服务企业代表等众多嘉宾共同见证了“海南信酬制小区公益孵化中心”成功揭牌。
该公益孵化活动旨在深入贯彻习近平总书记关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的系列重要指示批示精神和中共中央、国务院印发的《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》精神，协助党委和政府稳妥解决基层治理突出问题，发挥社会组织资源优势，携手广大居民小区共建美好幸福家园，为海南自由贸易港建设助力。
活动计划两年内孵化100个信酬制试点小区、30个示范小区，预计100个住宅小区、10万户家庭、30万名业主受益。
据悉，海南省信酬制小区公益孵化中心将为拟导入“信酬制”的小区提供以下13项福利：
（一）获得入围资格，小区即可获得以下福利：
1.采用集中授课方式，向小区业主精英免费提供信酬制知识培训，免费提供《信酬制操作实施指南（第四版）》等培训材料。2.为小区免费提供信酬制的宣传材料，协助业主委员会对全体业主进行信酬制的宣传教育。3.由孵化中心指派一名信酬制公益宣讲师对接小区，进驻业主微信群，向小区业主免费宣讲信酬制、解答业主对信酬制的提问。
（二）获得入选资格，小区即可获得以下福利：
4.为小区免费制订《信酬制导入工作流程》，并派专人督导执行。5.为小区免费起草导入信酬制过程中的所有公告、公示和公函；免费编制个性化的《信酬制物业服务合同》、《物业维护基金年度预算》等核心文件。6.免费指导小区组织实施信酬制物业的选（续）聘工作。7.免费指导小区合法合规、科学高效地召开业主大会会议（含电子投票平台的使用）；8.免费指导、参与《信酬制物业服务合同》的谈判和签订。
（三）实施信酬制，小区即可获得以下福利：
9.可获得“海南省信酬制物业管理模式试点小区”称号和铭牌。10.可自主选择《信酬制物业管理模式服务机构建议库》中各专业机构提供的商业服务（含银行保险类、第三方机构类、法律服务类、会计审计类、专业机构类、物业服务类）。11.优先开展“践行社会主义核心价值观，画好统一战线最大同心圆”新的社会阶层人士进小区的公益活动。
（四）信酬制示范小区，可获得以下福利：
12.受邀出席表彰大会，可获得“海南省信酬制物业管理模式示范小区”称号和铭牌。13.有机会获得中央、省、市媒体有关本小区信酬制实施成效的新闻报道。
该公益孵化活动对象为海南省行政区域范围内各住宅小区、写字楼等物业管理区域。小区参与活动的流程分为：申请报名、入围评审、入选评审、确立试点和示范评选。同时，为了要建立信酬制宣传推广的可持续发展机制，活动还将组织培养一批（至少10名）“信酬制”公益宣讲师，欢迎有志于服务基层社区的新的社会阶层人士及公益志愿者报名参与培训班学习。
（一）申请报名。
采取自愿参与的原则，可由居（村）民委员会、业主委员会、首次业主大会会议筹备组、业主委员会换届小组、物业服务企业，于2022年7月1日至2023年6月30日期间，向海南省信酬制小区公益孵化中心申请报名：
1.现场报名：海口市龙华区复兴城互联网产业园中国香街38号；联系电话：0898-66522176，联系人：阮李萍
2.网络报名：扫描二维码下载《百个信酬制小区公益孵化活动报名表》，填妥后提交至电子邮箱（yzdhmail@163.com）或微信（hzrlping)。
（二）入围评审。
为确保合法合规、公平公正、科学高效，本公益孵化活动特邀各专业人士组成评审委员会，对所有申请报名的小区进行调研和评审，评选产生150个入围小区。
（三）入选评审。
根据入围小区业主精英参加信酬制知识培训的成绩，以及公益宣讲师反馈回来的有关小区业主接受信酬制的程度和意愿等情况，由评审委员会从150个入围小区中评选产生120个入选小区。
（四）确立试点。
在海南省信酬制小区公益孵化中心支持下，由业主委员会等会议组织者组织业主召开业主大会会议，表决包含《信酬制物业选聘方案》、《信酬制物业服务合同》等文件。经业主共同决定，物业选（续）聘成功的，确立为信酬制试点小区（至少100个），授予铭牌。
（五）示范评选。
由评审委员会按照《海南省信酬制物业管理模式示范小区评审标准》，从信酬制试点小区中评选产生至少30个信酬制示范小区，召开表彰大会，授予铭牌。
